Köln
Wohnung

4 Zimmer Wohnung zu verkaufen in Köln

255.000 €
Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 86,00 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1971 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche komfortables Wohnen im Herzen von Köln. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schätzen. Das Badezimmer wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt, was den Komfort dieser Wohnung zusätzlich erhöht.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre einfache, aber zweckmäßige Ausstattung aus und verfügt über einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage in Köln, die Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Zögern Sie nicht, diese besondere Wohnmöglichkeit in einer der attraktivsten Städte Deutschlands zu Ihrem Zuhause zu machen.

Ortsangaben
Ort
51105 Köln
Flächen
Wohnfläche
ca. 86,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
255.000 €
Hausgeld
436 €
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
15.000 €
Verwaltungsinformationen
Haustiere erlaubt
Ja
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in Köln, in einem dynamischen und bestens erschlossenen Stadtteil, der sowohl durch seine zentrale Lage als auch seine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Die Nähe zum pulsierenden Herzen der Stadt, das lediglich etwa 2,5 Kilometer entfernt liegt, ermöglicht es Ihnen, sowohl das urbane Flair als auch die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels gleichermaßen zu genießen.

Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie ideal für Menschen macht, die ohne Auto mobil sein möchten. Mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem durch die Stadt gelangen.

Die verkehrsgünstige Lage ist auch für Pendler und Reisende optimal, da die nächste Autobahnanbindung nur knapp einen Kilometer entfernt ist. Familien profitieren von der exzellenten Bildungslandschaft in der Umgebung: Eine Grundschule ist in fußläufiger Entfernung von wenigen hundert Metern erreichbar, während weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium ebenfalls schnell erreichbar sind.

Diese optimale Mischung aus zentraler Erreichbarkeit, exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, und einem komfortablen Wohnumfeld macht die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die das urbane Leben mit all seinen Vorzügen lieben und gleichzeitig in einer familienfreundlichen Umgebung leben möchten.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Gäste-WC
- Balkon

Ihr Partner

Herr Ankit Kumar
Herr Ankit Kumar
Siegstraße 33
53757 Sankt Augustin
Baujahr laut Energieausweis1972
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.01.2028
Endenergieverbrauch148,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H